空调外机安全隐患不少 盘点警情给您提个醒

　　【冷水机】近日，太原市公安局迎泽分局迎泽派出所联合社区、应急管理部门，在青年路并州西街口，拆除了一台有安全隐患的空调外机。附近居民们纷纷感叹道，“这下可是心安了，出门也踏实了。”

目前越来越多的高层居民选择安装空，但对空外接机组的安装位置、安装质量及可能存在的隐患关注甚少。8月24日，山西晚报记者请警方盘点相关警情，提醒广大市民。

【/s2/】情况1:/【/k0/】外部机安装在公共平台上时，引发的纠纷如何处理？

张佳和张怡是某小区A栋六楼的两位业主，而秦住在与A栋相邻的B栋七楼..A栋和B栋之间有一个公共平台，秦装修房子的时候买了空安装，却发现开发商预留的放置空外机的位置太小，根本无法安装，于是秦在A栋和B栋之间的公共平台上安装了空外机..

& ldquo白天还好，夜深人静的时候，空外机的噪音特别明显。而且公共平台突然变大，影响了采光和通风。& rdquo张佳说，他和张毅多次咨询过秦和物业。对此，秦认为必须在公共平台上安装空外机，现在机器已经安装好了，他也& ldquo什么都做不了& rdquo。此后，& ldquo奔跑吧。双方上了法庭。最后，法院判决秦移除了公共平台上的空外部机器。

警方提醒:本案是典型的相邻纠纷。秦作为房地产权利人，不得违反法律、法规和国家规定，也不得侵犯他人的合法权益。秦放置空外机的位置是公共场所，不是开发商预留的空外机位置。此外，根据国家家用空空调安装规范，如果空空调的额定制冷量大于4.5KW，室外机与对面门窗的距离应大于4m。本案中，秦空调节的制冷量为15KW，但距离对方门窗仅2.82m，故秦安装的空调节机不符合国家相关规定，影响和妨碍了张甲、张乙的家。现在张甲、张乙要求秦清除障碍，拆除安装在相邻平台上的空外调机，这在法律上是有根据的，法院也是支持的。

【/s2/】条件2:/【/k0/】外机安装过程中发生事故，谁应负主要责任？

这是以前发生在其他省份的令人心碎的事件。因为夏天气温炎热，住在19楼的租客请了三个工人来安装空外机。当安装人员吊装空外机时，外机意外掉落，对行人造成严重伤害。之后，租户被警方控制。

那么，空外机伤人事件中，通常是如何确定主要责任的？

采访中，山西晚报记者了解到，如果安装空外机的工人是租户自己雇佣的，那么根据相关法律法规:& ldquo劳动者在就业活动中造成人身损害的，用人单位应当承担赔偿责任。& rdquo也就是说，如果承租人雇佣工人安装空钥匙，如出现意外情况，承租人应承担主要赔偿责任。

如果工人受雇于空调整制造商安装空调整，则空调整制造商必须承担赔偿责任。如果工人由劳务公司派遣负责安装空调整，则劳务公司应承担相应的赔偿责任。

需要强调的是，如果19楼租户安装了空外机，楼下商业街设置了安全警示标志，限制行人通过该区域。在这种情况下，如果行人不服从指示，任意行事，行人也应该承担一定的责任。

条件3: 空外机安装好后，被风吹倒。责任怎么算？

前不久，挂在家外墙上的空，在大风天坠落，正巧撞上了停在楼下的王的车。事发后，双方就责任认定发生争执。最终，法院判决承担案件60%的责任，王承担40%的责任。这是因为王的车停错了地方，所以他需要承担一定的责任。

山西晚报记者了解到，在类似情况下，如果在安装空外调试机后发生事故，通常空调试厂家和安装人员可以排除责任。当然，一定要有期限，即超过空的质保期，这样双方才能免除责任。然后，剩下的主要是居民的责任。根据《民法典》第1253条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落造成他人损害，业主、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

也就是说，空过户的管理人和所有人如果不能证明自己没有过错，就需要赔偿受害人的损失。至于陈某& ldquo盖尔& rdquo天气通常被法庭认为是诱因。作为空外派机的所有人，陈某未能全面管理和更换他的店铺，这一管理责任包括仔细安装和定期检查。由于未能定期检查和更换，导致空外机在强风的作用下坠落，赔偿主要由陈某负责。除非陈某能够证明空外机坠落是他人责任造成的，否则可以免除主要赔偿责任。

值得一提的是，作为设有物业管理部门的小区，类似情况时有发生，物业管理部门负有一定的提醒责任。但是，如果物业管理部门已经履行了提醒义务，但是居民没有听进去，那么物业管理部门可能就不负责了。

情况4:什么情况下可以免除家庭责任？

李住在一个高档小区的三楼。几年前，一场大雪过后，李的空外机从机架上掉了下来，好在没有造成人员伤亡。经查，李空外调机仅安装半年，在保修期内。

事件发生后，李立即联系了空的生产厂家。厂家来调查后发现空安装牢固，没有安装问题。空外机之所以会掉下来，是因为那天晚上雪太大，雪破了。空调整外部框架。在这种情况下，空调整遇到了不可抗拒的力量，包括台风、暴雪等外力，导致支架断裂超出了它所能承受的力。如果在这种情况下发生事故，居民可以免除责任。

由此可见，空外机被风吹倒事件居民是否要负责，主要看空外机是否年久失修，螺丝是否松动，是否存在安全隐患。如有上述安全隐患，居民应及时检查更换，物业管理部门也应经常检查，提醒居民做好更换工作。排除这些人可能造成的因素，自然力量造成的事故将免除居民的责任。

警方提醒:安装空外机时，注意三个安全隐患。

在安装空外机时，如果不考虑以后会出现的问题，会出现各种令人沮丧的故障，因此必须消除以下安全隐患。

隐患1: 空调节支架超龄服役。

很多空外调机放置在支架上，空调节支架一般由三种材料制成:薄型钢、角钢、不锈钢。三种材料中，不锈钢最耐用，其次是角钢，最后是薄型钢。很多人使用角钢空外机支架，最好每十年更换一次。如果使用薄型钢，一般使用寿命为五年。居民应定期更换空外调机的支架，以免使空外调机成为& ldquo高空炸弹& rdquo。

隐患2: 空外机安装不正确。

在很多小区经常看到空外接单元安装得乱七八糟，一方面影响整层楼的外观，另一方面容易引发邻居之间的矛盾。比如外机安装在别人卧室上方，晚上调整工作空时，会出现噪音，影响别人的睡眠。

隐患3: 空外机遮阳篷安装不合理。

其实，空没有必要安装外机遮阳篷。一般来说，空外接空调具有防水功能，会影响空外接空调的散热效果，对空外接空调的运行非常不利，尤其是在夏季高温的情况下。此外，安装空机调雨棚存在诸多安全隐患，大风天气容易脱落，造成事故。